2025年第一季度富阳区住宅物业管理项目考核结果出炉

近日，2025年第一季度富阳区住宅物业管理项目考核结果揭晓。全区223个物业小区同台“比武”，其中，如画府、元盛金鼎府、泊金湾小区、德邑尚城等28个小区脱颖而出，斩获满分佳绩。

这份考核成绩单背后，有着一套科学严谨的“评分密码”。区住建局相关负责人介绍，住宅小区物业管理考核总分设定为100分，采用“季度考评+年度大考”的组合模式。其中，日常考核（10分）、专项考核（10分）、实地检查（40分）构成季度“小考”，重点检验物业日常服务的精细度；业主委员会与业主监督评价（年度考核40分）则是年度“终极大考”，倾听居民最真实的声音。此外，年度综合考评（满分10分）为考核体系增添“点睛之笔”，最终得分由四项平均分与年度综合考评分叠加而成，全方位、多维度勾勒出物业服务的品质画像。

“实地检查是发现问题的‘显微镜’，也是推动服务升级的‘助推器’。”该负责人形象地介绍，考核期间，由区住建局牵头，委托区物业行业协会组建专业检查队伍，配合相关街道（乡镇）、社区对辖区内住宅物业项目开展实地检查。实地检查情况及评分结果由各街道（乡镇）审核确定，与日常考核、专项考核成绩进行综合评定。从公共区域的整洁度到车辆停放的有序性，从安全设施的完备性到绿化景观的养护水平，考核组如同“啄木鸟”一般，对服务质量、设施维护、资金管理等核心事项进行细致“体检”。发现问题后，第一时间督促物业企业制定整改方案，以“问题清单”倒逼服务提升，确保每一处细节都经得起推敲。

亮眼的数据见证着行业蝶变：28个满分小区堪称“模范生”，73个小区仅扣2分同样表现不俗，这些数字如同跳动的音符，奏响富阳区物业品质提升的奋进乐章。区住建局负责人表示，未来将持续优化考核“指挥棒”，以更灵动的评审机制、更严格的监管举措，让物业服务企业的“成绩单”成为行业发展的“风向标”。通过定期晾晒成绩、督促整改落实，推动全区物业管理工作向更高标准迈进。

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